新房一次没住,是否应该交物业费?2020年物业管理规定给出答案

发表时间:2020-09-04 14:21

如今,如果您在社区中购买房屋,则基本上必须支付物业管理费。这已经成为购买房屋时要考虑的成本。空置财产还必须支付管理费。尽管您不享受物业管理服务,但是他们也会打理小区以及关注你的房子。新房一次没住,是否应该交物业费?2020年物业管理规定给出答案!

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买房后,尽管房屋空置,但确实有必要支付物业费,因为物业的服务是为整个社区服务的。法律规定,如果物业公司确实按照合同中规定的内容提供了服务,无论业主是谁,如果您已经享受了这些服务,就应支付物业费,即使您不居住, 必须支付物业费。02.jpg


有人说,这不是太便宜的财产吗?实际上,如果在房子关闭后因装修而不能搬进去,则可以申请减少10%至30%的物业费。但是,如果装修完成,并且由于个人原因而没有搬家,则仍需支付物业费。有些人假装不搬家,以避免物业费。为了避免发生此类情况,物业公司将提前一段时间收取费用。水和电也可能受到限制。

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根据《物业管理条例》。社区业主选择并雇用一家物业管理公司,业主和物业服务公司根据相关合同维修,保养和管理房屋,辅助设施,设备和相关场所,并维护环境卫生和相关订购校园活动。在物业管理工作中,业主需要及时支付相关的物业服务费。04.jpg

                                                                                                         

根据《最高人民法院关于房地产服务纠纷审判的规定》。物业公司已经按照合同的有关规定提供了服务,业主的辩护仅以他不享受,不需要接受有关的物业服务为由,人民法院不予支持。在现实生活中,也有很多情况下业主拒绝支付物业费。业主本身可能有问题,但业主也有问题。


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本网总编辑、总法律顾问  李广畅